文章-避坑！在深圳買新房，不一定能申請(qǐng)對(duì)口學(xué)?！?/h1>
避坑！在深圳買新房，不一定能申請(qǐng)對(duì)口學(xué)校～
上哪學(xué)2023-11-1
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在深圳想買到居住體驗(yàn)好，對(duì)口學(xué)校又還不錯(cuò)的房子不是件易事。
尤其這兩年是幼升小入學(xué)的高峰年，不少福田、羅湖的家長(zhǎng)今年都跟幼升小君“哭訴”即使買好了房也上不到對(duì)口小學(xué)的情況。購(gòu)房上學(xué)還“慘遭分流”，真的搞得人心態(tài)要崩??。
所以對(duì)于手上有預(yù)算想買房上學(xué)的家長(zhǎng)來說，一定要提前弄明白自己區(qū)的升學(xué)政策，比如：哪些區(qū)有購(gòu)房合同就能報(bào)名？哪些區(qū)必須要入伙才能用學(xué)位？.....
我們結(jié)合23年各區(qū)關(guān)于用新房申請(qǐng)公辦小一學(xué)位的要求整理成表，24/25年家長(zhǎng)可以直接對(duì)照參考，后面還有各區(qū)具體注意事項(xiàng)~
一、福田區(qū) >> 福田區(qū)教育局在《福田區(qū)2023年義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生問答》的第十四點(diǎn)提及：
“購(gòu)買的房產(chǎn)尚未入伙的，在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，除提交由我市規(guī)劃和自然資源局（原自然和國(guó)土局）出具有效購(gòu)房合同外，還須提交入伙通知書，入伙時(shí)間須在2023年8月31日前。
2023年8月31日前未能入伙且未實(shí)際居住的將取消其學(xué)位?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
二、南山區(qū) >> 南山區(qū)教育局在《2023年義務(wù)教育階段公辦學(xué)校新生入學(xué)申請(qǐng)指南》中關(guān)于新房入伙相關(guān)要求：
“未入伙的住房：持有《購(gòu)房合同》且入伙日期為2023年8月31日（含）之前的，可以申請(qǐng)?jiān)摲慨a(chǎn)所在學(xué)區(qū)的學(xué)位；
2023年8月31日后入伙的房產(chǎn)，不具備該房屋所處學(xué)區(qū)的學(xué)位申請(qǐng)資格，該類申請(qǐng)人應(yīng)在現(xiàn)居住地申請(qǐng)，待樓盤入伙后，按轉(zhuǎn)學(xué)插班政策辦理?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
三、羅湖區(qū) >> 羅湖區(qū)教育局在《2023年小學(xué)一年級(jí)學(xué)位申請(qǐng)指南》中關(guān)于深戶、非深戶及港澳臺(tái)籍的住房及有關(guān)證明材料的說明：
“4月30日前未入伙的住房，其購(gòu)房合同不能作為學(xué)位申請(qǐng)依據(jù)，申請(qǐng)者應(yīng)在現(xiàn)住址地段學(xué)校申請(qǐng)。
8月31日前能入住的，提供入伙證明，由學(xué)校視學(xué)位情況決定是否接受申請(qǐng)。使用購(gòu)房合同申請(qǐng)學(xué)位不予積分?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
四、坪山區(qū) >> 坪山區(qū)教育局在《2023年小一、初一學(xué)位申請(qǐng)指南》中關(guān)于新購(gòu)住宅的要求：
“已購(gòu)新售商品住宅但房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證）尚未辦理的，提供國(guó)土部門統(tǒng)一樣本的購(gòu)房合同原件（需完成合同備案手續(xù)）、繳款發(fā)票原件以及入伙通知書（商品住宅樓盤需通過住建等相關(guān)部門竣工驗(yàn)收程序后，發(fā)放的入伙通知書才視為有效申請(qǐng)學(xué)位材料，入伙通知書提交時(shí)間截至網(wǎng)上報(bào)名結(jié)束前）?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
五、鹽田區(qū) >> 鹽田區(qū)教育局在《2023年小一招生政策》中關(guān)于自由產(chǎn)權(quán)住房的要求：
“尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供購(gòu)房合同原件（須有國(guó)土部門的備案號(hào)）、繳款發(fā)票原件和《入伙通知書》。購(gòu)房時(shí)間須在2023年4月1日前?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
六、光明區(qū) >> 光明區(qū)教育局在《2023年秋季義務(wù)教育招生報(bào)名指引》中關(guān)于新購(gòu)商品房的要求（*較22年有變化）：
“新購(gòu)商品房業(yè)主憑購(gòu)房合同（所購(gòu)商品房需在國(guó)土部門備案，合同約定交付時(shí)間在入學(xué)當(dāng)年12月31日（含此日）前，視作實(shí)際入?。┛蔀樽优暾?qǐng)學(xué)位；
學(xué)位申請(qǐng)時(shí)，以房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證書）發(fā)證日期開始進(jìn)行積分，購(gòu)房合同不作為積分依據(jù)?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
七、其他區(qū) >> 其他區(qū)即龍華、寶安、龍崗、大鵬新區(qū)，在入學(xué)政策中均未明確有入伙時(shí)間的限制。
也就是說，目前在這幾區(qū)購(gòu)房但尚未辦理房產(chǎn)證的，可以用購(gòu)房合同及各區(qū)要求的其他相關(guān)材料（購(gòu)房發(fā)票、首期款發(fā)票等）來申請(qǐng)公辦學(xué)位。
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聲明：本文由上哪學(xué)團(tuán)隊(duì)（微信公眾號(hào)ID: shangnaxue）原創(chuàng)整理制作，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源和出處，否則追究法律責(zé)任。
避坑！在深圳買新房，不一定能申請(qǐng)對(duì)口學(xué)校～
967在深圳想買到居住體驗(yàn)好，對(duì)口學(xué)校又還不錯(cuò)的房子不是件易事。
尤其這兩年是幼升小入學(xué)的高峰年，不少福田、羅湖的家長(zhǎng)今年都跟幼升小君“哭訴”即使買好了房也上不到對(duì)口小學(xué)的情況。購(gòu)房上學(xué)還“慘遭分流”，真的搞得人心態(tài)要崩??。
所以對(duì)于手上有預(yù)算想買房上學(xué)的家長(zhǎng)來說，一定要提前弄明白自己區(qū)的升學(xué)政策，比如：哪些區(qū)有購(gòu)房合同就能報(bào)名？哪些區(qū)必須要入伙才能用學(xué)位？.....
我們結(jié)合23年各區(qū)關(guān)于用新房申請(qǐng)公辦小一學(xué)位的要求整理成表，24/25年家長(zhǎng)可以直接對(duì)照參考，后面還有各區(qū)具體注意事項(xiàng)~
福田區(qū)教育局在《福田區(qū)2023年義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生問答》的第十四點(diǎn)提及：
“購(gòu)買的房產(chǎn)尚未入伙的，在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，除提交由我市規(guī)劃和自然資源局（原自然和國(guó)土局）出具有效購(gòu)房合同外，還須提交入伙通知書，入伙時(shí)間須在2023年8月31日前。
2023年8月31日前未能入伙且未實(shí)際居住的將取消其學(xué)位?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
南山區(qū)教育局在《2023年義務(wù)教育階段公辦學(xué)校新生入學(xué)申請(qǐng)指南》中關(guān)于新房入伙相關(guān)要求：
“未入伙的住房：持有《購(gòu)房合同》且入伙日期為2023年8月31日（含）之前的，可以申請(qǐng)?jiān)摲慨a(chǎn)所在學(xué)區(qū)的學(xué)位；
2023年8月31日后入伙的房產(chǎn)，不具備該房屋所處學(xué)區(qū)的學(xué)位申請(qǐng)資格，該類申請(qǐng)人應(yīng)在現(xiàn)居住地申請(qǐng)，待樓盤入伙后，按轉(zhuǎn)學(xué)插班政策辦理?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
羅湖區(qū)教育局在《2023年小學(xué)一年級(jí)學(xué)位申請(qǐng)指南》中關(guān)于深戶、非深戶及港澳臺(tái)籍的住房及有關(guān)證明材料的說明：
“4月30日前未入伙的住房，其購(gòu)房合同不能作為學(xué)位申請(qǐng)依據(jù)，申請(qǐng)者應(yīng)在現(xiàn)住址地段學(xué)校申請(qǐng)。
8月31日前能入住的，提供入伙證明，由學(xué)校視學(xué)位情況決定是否接受申請(qǐng)。使用購(gòu)房合同申請(qǐng)學(xué)位不予積分?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
坪山區(qū)教育局在《2023年小一、初一學(xué)位申請(qǐng)指南》中關(guān)于新購(gòu)住宅的要求：
“已購(gòu)新售商品住宅但房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證）尚未辦理的，提供國(guó)土部門統(tǒng)一樣本的購(gòu)房合同原件（需完成合同備案手續(xù)）、繳款發(fā)票原件以及入伙通知書（商品住宅樓盤需通過住建等相關(guān)部門竣工驗(yàn)收程序后，發(fā)放的入伙通知書才視為有效申請(qǐng)學(xué)位材料，入伙通知書提交時(shí)間截至網(wǎng)上報(bào)名結(jié)束前）?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
鹽田區(qū)教育局在《2023年小一招生政策》中關(guān)于自由產(chǎn)權(quán)住房的要求：
“尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供購(gòu)房合同原件（須有國(guó)土部門的備案號(hào)）、繳款發(fā)票原件和《入伙通知書》。購(gòu)房時(shí)間須在2023年4月1日前?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
光明區(qū)教育局在《2023年秋季義務(wù)教育招生報(bào)名指引》中關(guān)于新購(gòu)商品房的要求（*較22年有變化）：
“新購(gòu)商品房業(yè)主憑購(gòu)房合同（所購(gòu)商品房需在國(guó)土部門備案，合同約定交付時(shí)間在入學(xué)當(dāng)年12月31日（含此日）前，視作實(shí)際入?。┛蔀樽优暾?qǐng)學(xué)位；
學(xué)位申請(qǐng)時(shí)，以房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證書）發(fā)證日期開始進(jìn)行積分，購(gòu)房合同不作為積分依據(jù)?！?/span>
△ 政策要求原文截圖
其他區(qū)即龍華、寶安、龍崗、大鵬新區(qū)，在入學(xué)政策中均未明確有入伙時(shí)間的限制。
也就是說，目前在這幾區(qū)購(gòu)房但尚未辦理房產(chǎn)證的，可以用購(gòu)房合同及各區(qū)要求的其他相關(guān)材料（購(gòu)房發(fā)票、首期款發(fā)票等）來申請(qǐng)公辦學(xué)位。
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聲明：本文由上哪學(xué)團(tuán)隊(duì)（微信公眾號(hào)ID: shangnaxue）原創(chuàng)整理制作，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源和出處，否則追究法律責(zé)任。
